Žemės sklypų sujungimas arba padalijimas

    Žemės sklypų sujungimai arba padalijimai iš esmės rengiami per „žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projektus“. Šiuo formavimo dokumentu galima projektuoti ir naujus žemės sklypus.

     Paslauga aktuali asmenims, norintiems:

• Vieną sklypą padalinti į keletą arba keletą sujungti į vieną;
• Atsiskirti žemės nuosavybę nuo bendraturčių;
• Pakeisti pagrindinę žemės naudojimo paskirtį ar naudojimo būdą;
• Suformuoti žemės sklypą esamiems statiniams eksploatuoti;
• Suformuoti žemės sklypą šiems projektams įgyvendinti: susisiekimo komunikacijoms, aikštėms, viešosioms erdvėms, skverams ir želdynams;
• Prisijungti laisvos valstybinės žemės plotą prie jau turimos žemės nuosavybės.

 

     Toks projektas yra laikomas žemėtvarkos planavimo dokumentu, tačiau sprendiniai negali prieštarauti aukštesnio lygmens bendriesiems teritorijų planavimo dokumentams, įstatymams ir kitiems teisės aktams, tarp jų teritorijų planavimo normų ir statybos techninių reglamentų reikalavimams. Pilnam „žemės sklypų formavimo ir pertvarkymo projekto“ įgyvendinimui reikalingi geodeziniai žemės sklypo matavimai prieš projektą ir po projekto. Kai kuriais atvejais reikalingas ir topografinis brėžinys. Nors paslaugų rinkinys ir nemažas, bet populiarus investavimo būdas į žemės nuosavybę.